El complejo construido con criterios ecosostenibles y diseñado por Simpson Haugh Architects se encuentra en el lado occidental de la antigua central termoeléctrica de carbón clausurada en 1983 que también dio nombre al barrio. Circus West es un edificio de 17 pisos de 327 metros de largo caracterizado por la fachada de vidrio facetado con 753 viviendas entre apartamentos de 1 a 3 habitaciones, casas adosadas y áticos, además de jardines y áreas públicas para los residentes, incluyendo oficinas, tiendas, bares, restaurantes y un parque a lo largo del río.

Lema estuvo involucrada en el diseño, producción e instalación de 2300 armarios a medida en todas las residencias del complejo.